Foto © AG Vespa
AG VESPA, het autonoom gemeentebedrijf voor vastgoed en stadsprojecten Antwerpen, zoekt een kandidaat voor de restauratie en herbestemming van het voormalig museum Smidt Van Gelder op de Belgiëlei in Antwerpen.
Er wordt gezocht naar een nieuwe bestemming voor het voormalige Hotel Thijs uit 1905, een van de meest luxueuze meester-woningen uit de belle epoque. Het gebouw werd in 1937 aangekocht door Pieter Smidt van Gelder. Hij bracht er zijn immense kunstverzameling en eigen woonst onder. In 1949 zijn het gebouw en de collectie aan de stad Antwerpen geschonken en werd het gebouw omgevormd tot museum. In februari 1987 was er een zware brand: vier zalen op de eerste verdieping brandden volledig uit. De rest van het gebouw en de collectie leden zware rook- roet- en waterschade. Uit verder onderzoek kwamen tal van problemen aan het licht zoals de niet-gefundeerde keldermuren. In juni 2002 werden er zware stabiliteitsproblemen vastgesteld. Het gebouw was uiterst onveilig om het als museum verder te laten functioneren. De kosten van een doorgedreven renovatie zouden erg hoog oplopen.
De meester-woning beschikt over een unieke modernistische tuin met trapjes, pergola’s en fonteinen en is een oase van rust. Zowel het gebouw, de tuin en het interieur zijn in 2002 beschermd als monument omwille van de artistieke en historische waarde.
Er is een herbestemmingstudie opgemaakt en DMT Architecten werd aangesteld voor de restauratie en renovatie van het pand en de tuin. De architect stelde een beheersplan en een restauratiedossier op voor een invulling met kantoren en een restaurant. De ruimtelijke indeling van het pand wordt behouden, met name de monumentale inkomhal, de traphal met bordessen, de ontvangsthal op de hoofdverdieping en de trap naar de tweede verdieping. Rond die kern bevinden zich grote pronksalons. Door een polyvalente en flexibele benadering van het gebouw blijven veel opties voor herbestemming mogelijk, De mogelijkheid tot het installeren van 2 liften verhoogt de toegankelijkheid en het gebruik van het gebouw. Tegelijkertijd moeten ook de noodzakelijke aanpassingen inzake stabiliteit, brandveiligheid en gebruikscomfort worden uitgevoerd.
Voor de restauratiewerken werd een erfgoedpremie aangevraagd bij het agentschap Onroerend Erfgoed. Kandidaat-erfpachters bezorgen uiterlijk op vrijdag 31 augustus een projectvoorstel voor de restauratiewerken en de kwalitatieve bestemming en een financieel voorstel. Voor de restauratie en herbestemming wordt een erfpachtovereenkomst afgesloten. Die geldt voor een termijn van 50 jaar. De kandidaat-erfpachter moet een deel van het gebouw en de tuin minstens 3x per jaar toegankelijk maken voor een breed publiek.
Voor meer gedetailleerde informatie: www.agvespa.be/te-koop-te-huur.
Geen opmerkingen:
Een reactie posten